# 西門 租金  

台北市精華商圈店面租金持續走揚！根據房仲業者統計實價登錄資料，今年第一季店面租賃市場出現兩筆每坪租金單價突破萬元的交易，顯示在特定條件下，小坪數精華店面仍具備極高的租賃價值。師大、永康商圈店面租金稱冠 坪數小卻身價高本季的店面租金單價王落在師大商圈，一間位於師大路僅8.5坪的店面，以每月9萬元的租金成交，換算下來每坪單價高達10,563元，創下今年第一季最高......

台北市萬華區成都路41號號稱「西門町傳奇店面」，過去持有房東個個都是大有來頭，全盛時期光是出租月租金就高達45萬元。然而如今卻不如以往，打了75折，西門町盛況不再。

位於新北市新店的裕隆城，上個月底盛大開幕，目標搶攻大台北南區的商機，光是「誠品」的年營收目標要挑戰50億。網友討論發現，雙北各區幾乎都有大型商場，像是中和環球、板橋大遠百等，未來也只會越蓋越多；在這樣的現象下，各區商場都足以滿足大部分民眾的消費需求，購物基本不需到信義區去，網友在PTT好奇問道：「這樣以後信義區會不會沒落？」

台北市東區緊鄰捷運站，還有各種百貨商家林立，是年輕人逛街購物的好去處，但最近有民眾發現，東區到了晚上就變得黑壓壓、空蕩蕩的，似乎盛況不如以往，貼文一齣，引起許多網友共鳴，直呼「真的沒落了」。

雖然疫情仍在發酵，國際旅客大量流失，但精華區店面仍有業者逆勢搶進，忠孝東路上原本分割出租的原安泰銀行店面，目前已經開始進行裝修，並掛起百達翡麗的海報，而西門町的地標「TiT國際廣場」，也傳出有國際的零售百貨業者進駐，搶先卡位後疫情時代的觀光商機。

武漢肺炎疫情持續悶燒，國內大多數民眾高度配合防疫，除了上班之外通通「宅」在家，不僅減少外出遊玩的次數，更停止聚餐、逛街購物，以降低被傳染的風險。

根據房地產顧問業者戴德梁行統計，目前台北市各大商圈，以西門町商圈租金行情最高，每坪月租在17000至20000元之間，勝過東區的月租11000至17000之間，空置率方面西門町也以2.4%，大勝東區的12.5%，成為全台北市最炙手可熱的商圈。尤其在去年，西班牙彩妝品牌3INA進駐成都路，日本的札幌藥妝則新增西門峨嵋店，也讓西門町成為藥妝店超級戰區。